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Le guide du logement
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Profession : Huissier de Justice

Souvent mal-aimé, l'huissier de justice apporte pourtant une aide précieuse pour faire valoir vos droits : recouvrement de loyers impayés, établissement de l'état des lieux ou encore le constat relatif à des dégradations ou des désordres de toute nature.


 Qui est-il ?
L'huissier de justice est délégataire d'une partie de la puissance publique et aptes à conférer l'authenticité des actes qu'ils délivrent. En tant qu'officier ministériel, l'huissier est placé sous la tutelle du Garde des Sceaux.


 Il constate pour éviter qu'on ne conteste
Quand vous subissez un préjudice, que vous soyez propriétaire ou locataire, l'huissier de justice peut faire constater le fait qui en est la cause. Avec un constat, la preuve du dommage est établie de manièe incontestable. Comme il vaut mieux prévenir que guérir, deux parties peuvent demander à un huissier d'établir un constat afin d'éviter d'éventuels conflits dans le futur.


 Il se charge du recouvrement des créances
En cas de loyers impayés, les propriétaires bailleurs ont tout intérêt à faire appel à un huissier pour lancer une procédure de recouvrement. L'huissier délivre alors un " commandement de payer" qui peut aboutir à la résiliation du bail. En tant qu'auxiliaire de la justice, il exécute les décisions judiciaires. Sa mission s'étend à la saisie des biens et à l'expulsion des occupants d'un logement en cas de défaut de paiement.


 Les domaines d'intervention les plus usuels
  • Les constats d'état des lieux d'entrée ou de sortie lors de la conclusion d'un bail
  • Les constats de voisinage avant travaux
  • Les constats relatifs à des dégradations ou désordres de toutes natures
  • Les constats d'avancement de travaux ou d'abandon de chantier
  • Les constats d'affichage obligatoire avant travaux



  •  Contacter un huissier de justice
    Il exerce sa profession dans un cadre géographique limitée au ressort du tribunal d'Instance de sa résidence. Pour entrer en contact avec un huissier de votre localité, consultez l'annuaire de la Chambre nationale des huissiers de justice.


    >>> Un huissier parle de son métier


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